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10 ans > 0,88% 15 ans > 1,10% 20 ans > 1,19% 25 ans > 1,46% 30 ans > 1,85%
Meilleurs taux

Fiscalité

En fonction de la région dans laquelle vous allez acquérir votre bien, les avantages fiscaux pour votre résidence principale sont différents.

En effet la fiscalité en matière immobilière est régionalisée :

Bruxelles

A Bruxelles, depuis le 1er janvier 2017 la déduction fiscale a été supprimée.

Pour pallier à cela et faciliter l’accès à la propriété , la région a diminué les frais d’enregistrement.

En effet, moyennant le respect de certaines conditions , vous pourriez bénéficier d’un abattement sur la première tranche de 175 000€ ce qui représente un cadeau fiscal de 21 875€.

Fiscalité Bruxelles - Crédit Home Belgique
Fiscalité Flandre - Crédit Home Belgique

Flandre

En Flandre , le Woonbonus a disparu depuis le 1er janvier 2020 pour toutes nouvelles acquisitions.

Pour compenser cette perte , les droits d’enregistrement ont également été diminués.

En respectant les conditions d’octroi vous pourrez bénéficier d’un taux réduit de 6 % et dans certains cas, avoir un abattement sur la première tranche de 80 000€.

Wallonie

Pour la Wallonie par contre, vous pouvez continuer à bénéficier d’un avantage fiscal via le chèque-habitat et ce pour une durée maximale de 20 ans.

Cet avantage dépendra de vos revenus nets imposables mais il reste cependant plafonné à un montant max de 1520€ pour des revenus inférieurs à 22 380€ et majoré de 150€ par enfant à charges.

Fiscalité Wallonie - Crédit Home Belgique

Le montant de la déduction est dégressif en fonction de l'augmentation des revenus pour arriver à zéro pour des revenus supérieur à 86 322€ par an.

Vous pouvez également prétendre à une réduction sur le droit d’enregistrement sur certaines conditions et bénéficier d’un abattement sur la première tranche de 20 000€.